Echo-Hameau Arrambourg

Une opération pionnière de construction de plusieurs maisons passives en France

A Talloires, sur le plateau de St. Germain, à proximité du Lac d’Annecy (50 km au sud de Genève), les premières habitations de Haute-Savoie respectant les exigences du référentiel européen PASSIVHAUS (bâtiment passif), avec validation finale pour obtenir cette certification, sont en voie d’être construites.

Notre site est magnifique, en zone rurale, à 860 m d'altitude, environné d'un des plus beaux panoramas du lac d'Annecy (au pied de la Tournette, 2351 m, en vue du lac).
Nous avons eu à cœur de le respecter et d'optimiser l'intégration dans l'environnement naturel et humain, en plus de créer un habitat de qualité : c'est notamment pourquoi le paysagiste est intégré à l'équipe depuis le début.

Toutes les informations concernant "Écho-Hameau Arrambourg" sont sur le site www.vivralasauffaz.fr.
Vous pouvez aussi télécharger une plaquette de présentation en cliquant ce lien.

Ce blog du Maître d’Ouvrage vous permettra de suivre la progression du projet, de profiter de ses expériences et d'échanger en ligne sur l'aventure que représente la construction passive en France.

8 oct. 2008

Le Maître d'Ouvrage

Zen&rgie a été créée à l'été 2007 par 2 personnes physiques pour réaliser "Écho-Hameau Arrambourg" :
  • Nicole MATHIS, propriétaire d'une partie des terrains
  • Jean-Loup BERTEZ, qui occupera l'une des 4 maisons et assume la direction de la société et du projet
Une société était nécessaire, puisqu'il y a 4 maisons et une séquence achats + ventes pour le projet.
Nous ne sommes pas des professionnels de la construction, ni de la promotion immobilière : "Écho-Hameau Arrambourg" est une "autopromotion" !

Nous nous impliquons activement dans la conduite du projet, c'est encore indispensable en France en Construction Passive, nous nous en rendons compte chaque jour : réaliser un tel projet, a fortiori de cette ampleur, c'est encore défricher un terrain neuf, trouver et accompagner des professionnels motivés mais encore peu aguerris au passif, rechercher encore beaucoup d'informations soi-même, tenir ferme la barre car construire passif signifie viser et atteindre des objectifs (ceux qui conditionnent la certification), maintenir le cap pour maîtriser les délais en dépit des tâtonnements liés à la nouveauté du concept, etc.

Pour chacun des membres de l'équipe, nous avons défini une "feuille de route" explicitant nos attentes en termes d'objectifs et de services rendus par les ouvrages, charge à chacun de mettre en œuvre les moyens techniques appropriés à sa mission ... ainsi nous avons notamment défini :
  • un double programme pour l'architecte, l'un pour l'ensemble du projet, assez général, l'autre pour la maison destinée à Jean-Loup BERTEZ, évidemment plus détaillé et reflétant son mode de vie
  • un cahier des charges complet pour le concepteur "Aspects passifs"
La ressource la plus importante et la plus précieuse pour le Maître d'Ouvrage ?
C'est la détermination ... son principal travail et son principal enjeu est de créer une véritable équipe autour du projet, de motiver et de stimuler chacun en permanence : construire passif en France n'est pas véritablement plus difficile qu'ailleurs, c'est d'abord aujourd'hui un challenge humain !

Zen&rgie est établie à 74290 TALLOIRES, au bord du lac d'Annecy.

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